An einer öffentlichen Versteigerung im Februar 2024 erwarb eine Immobiliengesellschaft zwei Grundstücke in einer Waadtländer Gemeinde. Die Parzellen gehörten zuvor einem Mann sowie einer Gesellschaft, deren einziger Aktionär und Verwaltungsrat er war. Trotz zahlreicher Einsprachen und Klagen gegen die Versteigerung wurde die Gesellschaft im Juli 2025 als rechtmässige Eigentümerin im Grundbuch eingetragen.
Nachdem die Bewohner – der frühere Eigentümer, seine Partnerin und eine dritte Person – die Liegenschaften nicht freiwillig verliessen, klagte die neue Eigentümerin auf Herausgabe. Das Zivilgericht gab ihr im April 2026 recht und ordnete die Räumung an. Die dritte Bewohnerin berief sich dabei auf einen Mietvertrag, den der frühere Eigentümer mit ihr abgeschlossen haben soll. Das Gericht zweifelte jedoch stark an der Echtheit dieses Vertrags: Er war offenbar rückdatiert, sah einen Mietzins von null Franken vor, und der frühere Eigentümer war zum angeblichen Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gar nicht Eigentümer der betreffenden Liegenschaft.
Das Kantonsgericht Waadt bestätigte im Juli 2026 den Räumungsentscheid. Es hielt fest, dass die Versteigerung rechtskräftig abgeschlossen und die Eigentumsübertragung an die Gesellschaft nicht angefochten sei. Die zahlreichen laufenden Gerichtsverfahren, mit denen die Bewohner die Versteigerung nachträglich zu kippen versuchten, änderten daran nichts – solange die Versteigerungsentscheide weder aufgehoben noch ausgesetzt seien, bleibe die Gesellschaft rechtmässige Eigentümerin.
Das Bundesgericht wies die Beschwerden aller drei Bewohner ab. Es übernahm die Begründung des Kantonsgerichts vollumfänglich und stellte fest, dass die Vorbringen der Bewohner an der Sache vorbeigingen und teilweise sogar als leichtfertig einzustufen seien. Die Gerichtskosten von 6000 Franken werden den drei Bewohnern gemeinsam auferlegt.
